Krępiec - na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1126 m2 położona w prestiżowej okolicy zabudowanej domami jednorodzinnymi.

Wymiary działki: ok. 32 x 37 m (dokładne wymiary w galerii zdjęć). Dojazd drogą utwardzoną 45 metrów od asfaltowej drogi gminnej.
Przeznaczenie działki: w MPZP oznaczona symbolem 13MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - zapisy poniżej.
Media: wodociąg miejski, prąd i gaz w drodze przy działce, kanalizacja w trakcie realizacji- tymczasowo należy wybudować zbiornik bezodpływowy, który zostanie przyłączony do sieci.
Stan prawny: pełna własność, KW czysta od obciążeń.
Działka położona 2 km od drogi ekspresowej S17; 5 km od centrum Świdnika; 12 km od centrum Lublina.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji,
 
Marcin Zając, BN Kwadrat

Najważniejsze zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Rady Gminy Mełgiew z dnia 28.08.2008 r.:
Przeznaczenie podstawowe: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Przeznaczenie uzupełniające (dopuszczalne):

Usługi wbudowane w budynki mieszkalne,
Urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
Ulice dojazdowe i miejsca postojowe,
Zieleń izolacyjna, zieleń ozdobna i rekreacyjna,

Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania wszystkich terenów oznaczonych symbolem MN:

Dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejącej zabudowy do rozmiarów nie przekraczających 50% istniejącej kubatury,
Warunkiem realizacji nowej zabudowy jest zapewnienie dostępu do dróg publicznych,
Co najmniej 60% działki stanowić powinna powierzchnia biologicznie czynna,
Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,3;
Ogrodzenia działek od strony ulic, placów i ogrodów ogólnego użytkowania powinny być ażurowe o wysokości do 1,5m (zakaz stosowania prefabrykowanych elementów żelbetowych).

Forma architektoniczna budynków powinna spełniać następujące ustalenia:

Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej do głównej kalenicy 12m,
Dachy nowych budynków należy wznosić jako dwuspadowe lub czterospadowe, o kącie nachylenia połaci max 50,
Wysokość nowych budynków nie może być wyższa niż 2 kondygnacje nadziemne, z uwzględnieniem poddasza,
Poziom parteru w nowo wznoszonych budynkach mieszkalnych nie może być wyższy niż 1,2m licząc od poziomu gruntu w najniżej położonym narożniku budynku,
Poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn nakrytych daszkami dwuspadowymi lub jednospadowymi, oknami połaciowymi;
Kolorystyka materiałów wykończeniowych: pokrycie dachu w gamie barw od czerwonej do brązowej oraz w odcieniach szarości i zieleni, wykończenie elewacji w kolorach pastelowych;
Jednolite powierzchnie ścian nie mogą przekraczać 200 m2.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :